Soalan Lazim
• Sebarang aduan/ pertanyaan/ cadangan/ penghargaan kepada LPNPP boleh dibuat dengan mengakses terus melalui portal ini di menu ePerkhidmatan, submenu Aduan atau ePintas. Aduan akan diproses dalam tempoh 14 hari bekerja.
• Warganegara Malaysia
• Pengundi Pulau Pinang
• Bermaustatin di Pulau Pinang melebihi 5 tahun dari tahun permohonan
• Bekerja di Pulau Pinang melebihi 5 tahun dari tahun permohonan
• RMM A - pendapatan isi rumah tidak melebihi RM2,500.00
• RMM B - pendapatan isi rumah tidak melebihi RM3,500.00
• RMM C1 - pendapatan isi rumah tidak melebihi RM8,000.00
• RMM C2 - pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000.00
• RMM C3 - pendapatan isi rumah tidak melebihi RM12,000.00
• Untuk RMM A & B pemohon & pasangan mestilah tidak pernah memiliki hartanah di mana-mana negeri di dalam Malaysia atau luar Negara
• Untuk RMM C pemohon & pasangan memiliki hanya satu hartanah dan harga belian hartanah tersebut mestilah kurang dari harga RMM C yang dipohon
• Skim Perumahan Rumah Mampu Milik (RMM) merupakan inisiatif Kerajaan Negeri Pulau Pinang untuk menyediakan rumah kepada penduduk negeri Pulau Pinang yang berpendapatan rendah dan masih belum memiliki rumah. Skim perumahan ini adalah selaras dengan Rancangan Struktur Negeri Pulau Pinang 2020 (RSNPP) yang diwartakan pada 28 Jun 2007 iaitu melibatkan pembinaan Rumah Kos Rendah (RMM A) dan Rumah Kos Sederhana Rendah (RMM B). Berkuatkuasa mulai 26 Ogos 2014, Kerajaan Negeri meluluskan Garis Panduan Penyediaan Skim Perumahan 100% Rumah Mampu Milik di mana kategori baru skim perumahan iaitu RMM C diwujudkan.
• Cadangan pelaksanaan 14 projek pembangunan di bawah Pelan Induk Perancangan Pembangunan Lembaga Perumahan Negeri Pulau Pinang (LPNPP) 2021 hingga 2025 yang dikenali sebagai Rumah Mampu Milik Pulau Pinang (RMMPg).
• Urban Regeneration City dikenali sebagai Projek Rintis Pembaharuan Semula Bandar (URC)
• Daripada jumlah berkenaan, sembilan (9) projek melibatkan pembangunan RMM dan baki lima (5) projek melibatkan pembangunan URC yang dapat membekalkan sebanyak 32,992 unit kediaman mampu milik iaitu 3,432 unit RMM A, 9,043 RMM B dan 20,517 unit RMM C dalam rangka kerja pelan lima tahun
• Rumah Sewa Kerajaan Negeri adalah satu program kerajaan kepada yang berkelayakan serta memenuhi keperluan tempat kediaman bagi golongan berpendapatan rendah (B40). RSKN terdiri daripada 2 jenis program iaitu Rumah Sewa Kerajaan (RSK) dan Rumah PPR (Program Perumahan Rakyat). Kadar sewa unit Skim Disewa adalah serendah RM100.00 sebulan tidak termasuk kos penyelenggaraan.
• Rumah Sewa Beli adalah satu skim sewaan bertempoh dari 15 hingga 20 tahun yang akan dipindah milik kepada penghuni setelah selesai bayaran.
• Senarai Unit Sewa Beli adalah seperti berikut:
i. Projek Idaman Prestij K-PARK Balik Pulau Daerah Barat Daya
ii. Pangsa Desa Wawasan blok (B)daerah Seberang Perai Tengah
iii. Taman Sungai Duri Permai (Townhouse) daerah Seberang Perai Selatan
iv. Taman Seruling Emas daerah Seberang Perai Selatan
v. Taman Sejahtera Rakyat Seberang Perai Selatan
vi. PPR Mak Mandin
• Semua borang permohonan boleh dimuat turun secara atas talian melalui portal ini di menu Rumah Mampu Milik submenu Borang Permohonan .
• Setiap Dasar / Garis Panduan LPNPP boleh disemak secara atas talian melalui portal ini di menu Info LPNPP submenu Dasar/Garis Panduan .
• Senarai projek Rumah Mampu Milik (RMM) boleh disemak secara atas talian melalui portal ini di menu Rumah Mampu Milik submenu Projek RMM A atau Projek RMM B atau Projek RMM C .
• Senarai projek RSKN/PPR boleh disemak secara atas talian melalui portal ini di menu Unit Sewa submenu Projek RSKN/PPR .
• Senarai projek Rumah Sewa Beli boleh disemak secara atas talian melalui portal ini di menu Sewa Beli submenu Projek Sewa Beli .
• Semua permohonan RMM, RSKN dan Rumah Sewa Beli boleh dibuat secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan atau melalui Borang PN1 bagi RMM dan Rumah Sewa Beli manakala Borang PN3 bagi RSKN/PPR. Dokumen sokongan perlu dihantar ke pentadbiran ini melalui serahan tangan atau secara pos dan melalui aplikasi mudah alih eRumah@LPNPP.
• Semakan permohonan RMM, RSKN dan Rumah Sewa Beli boleh dibuat secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan dan aplikasi mudah alih eRumah@LPNPP.
• Semua permohonan pengemaskinian maklumat bagi pemohon RMM, RSKN dan Rumah Sewa Beli boleh dibuat secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan atau melalui Borang PN1 atau Borang PN3. Dokumen sokongan perlu dihantar ke pentadbiran ini melalui serahan tangan atau secara pos dalam tempoh 14 hari
• Bagi pemohon yang berkahwin dengan pasangan bukan warganegara hanya layak memohon perumahan jenis RMMC 3 RM300,000.00 tidak layak bagi Rumah Sewa Kerajaan Negeri (RSKN) dan Program Perumahan Rakyat (PPR).
• Pihak LPNPP hanya memberi penawaran kepada pemohon yang layak mengikut syarat-syarat yang ditetapkan bagi urusan berkaitan atau sebarang isu berkenaan dengan mana-mana institusi adalah di luar kuasa pihak LPNPP.
• Pemohon dibolehkan untuk memiliki rumah kedua dengan Kerajaan Negeri dengan syarat yang ditetapkan seperti pemohon harus membeli dengan nilai yang lebih tinggi dari rumah atau hartanah yang pertama.
i. Contoh: Rumah Mampu Milik A 650kps pada harga RM42,000.00 dibeli pada tahun 2019. Sudah dijual pada pembeli xxxx pada 2020 dan ingin memohon rumah kedua pemohon layak membeli seunit RMM C1 bernilai RM 150,000.00.
• Pemohon dikehendaki mengemukakan salinan ccris oleh kerana pihak LPNPP akan menyemak melalui salinan CCRIS/CTOS pemohon untuk membuat pengesahan rekod berkenaan pembelian rumah atau hartanah.
• Salinan kad pengenalan pemohon & pasangan
• Salinan penyata kredit CCRIS pemohon & pasangan
• Salinan penyata kwsp pemohon & pasangan:
i. Termasuk kakitangan kerajaan bertaraf pencen
ii. Jika tidak pernah mencarum sila dapatkan surat pengesahan tidak mencarum dari KWSP
• Salinan semakan daftar undi
• Salinan sijil kahwin (jika sudah berkahwin)
• Salinan sijil cerai/kematian (jika telah bercerai atau pasangan telah meninggal dunia)
• Salinan sijil lahir
• Nota:
i. Jika Pemohon Status Bujang/Ibu/Bapa Tunggal, Hanya Kemukakan dokumen pemohon sahaja dan penyata Kredit CCRIS dari Bank Negara atau CTOS yang berbayar.
• Pemohon atau pelajar yang berumur 21 tahun dan keatas pada tarikh permohonan adalah layak untuk memohon dan dokumen yang diperlukan adalah:
i. Surat akuan sumpah pendapatan
ii. Surat tawaran belajar (Untuk pengesahaan tempoh belajar)
• Pemohon yang berumur 21 tahun pada tarikh permohonan adalah layak untuk memohon.
• Surat akuan sumpah pendapatan
• Surat tawaran belajar (untuk pengesahan tempoh belajar)
• Surat akuan sumpah pendapatan
• Penyata pencen
• TPM80PP telah dikenalkan mulai 2013 untuk membantu dalam aspek penyelenggaraan perumahan berstrata swasta yang dibiayai separuh oleh kerajaan dan separuh oleh JMB/MC.
• Peratusan pembiayaan mengikut skop kerja adalah seperti berikut:
i. Semua kecuali cat dan turap jalan dengan harga asal belian unit Rumah RM100,000.00 ke bawah adalah 80% dibiayai oleh kerajaan dan 20% oleh JMB/MC
ii. Semua kecuali turap jalan dengan harga asal belian unit rumah RM100,000.00 sehingga RM150,000.00 adalah 60% dibiayai oleh kerajaan dan 40% oleh JMB/MC
iii. Mengecat dengan harga asal belian unit rumah RM150,000.00 ke bawah adalah 20% dibiayai oleh kerajaan dan 80% oleh JMB/MC
iv. Penurapan jalan dengan harga asal belian unit rumah RM150,000.00 ke bawah adalah 20% dibiayai oleh kerajaan dan 80% oleh JMB/MC
v. Tembok batu/Pagar dengan harga asal belian unit rumah RM150,000.00 ke bawah adalah 40% dibiayai oleh kerajaan dan 80% oleh JMB/MC
• Borang permohonan TPM80PP boleh didapati secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan submenu Permohonan TPM80PP .
• Permohonan ini adalah terbuka sepanjanag tahun melibatkan perumahan berstrata swasta yang layak melibatkan rumah bernilai RM150,000.00 ke bawa
• Jenis-jenis penyelenggaraan yang disediakan:
i. Pembaikan dan naiktaraf Lif
ii. Pembaikan dan naiktaraf tangka air
iii. Pembaikan dan naiktaraf bumbung
iv. Pembaikan dan naiktraf perpaipan
v. Pembaikan dan naiktaraf sistem pendawaian elektrik
vi. Bina dan selenggara tembok
vii. Mengecat semula bangunan
viii. Menurap semula jalan
• Iklan perolehan seperti Tender/ Sebutharga/ Tender RFP boleh didapati secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan submenu Pembelian dokumen Tender/Sebutharga .
• Senarai pembelian dokumen Tender/ Sebutharga/ Tender RFP boleh didapati secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan submenu Pembelian dokumen Tender/Sebutharga .
• Keputusan Tender/Sebutharga/RFP boleh didapati secara atas talian melalui portal ini di menu ePerkhidmatan submenu Keputusan Tender/Sebutharga .
• Mulai 7 mac 2023, pembayaran secara atas talian memerlukan pengguna untuk log masuk ke akaun SMP masing-masing. Klik sini bagi mendapatkan panduan untuk pembayaran secara atas talian.
• Sekiranya akaun tuan/puan disekat kerana terlupa atau tidak ada kata laluan, sila emailkan Nama dan No. Kad Pengenalan ke alamat admin@lpnpp.gov.my segera.
• Self-Service Terminal (SST)
• Kredit kad / Debit Kad
• Permindahan Wang FPX
• Pembayaran QR kod
• Mempercepatkan Masa Pembayaran
• Memudahkan Urusan Pembayaran
• Transaksi Bayaran diterima secara Real Time
Tarikh Kemaskini: 31 Julai 2023